売マンション ビバシティパークサイド天満 9階 3LDK

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価格 1,800万円 階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ長崎本線 / 諫早駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 天満公園前 停歩1分
所在地 長崎県諫早市天満町
築年月 1999年1月(築26年5ヶ月) 面積 壁芯 100.05㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　バス１坪以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
新幹線・ＪＲ諫早駅・市役所・商業施設アーケードすべて徒歩圏内　南向き正面に諫早公園を望む　住環境に優れた立地です。

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。換気時や外の空気が吸いたいときにありがたい３面バルコニーのある住戸、更に南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。また広々とした延床面積１００．０５㎡の居室空間で、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに湯船にゆったり浸かりながら疲れを癒やせる広さ１坪以上の浴室です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。お部屋はとてもきれいに使用されています。あえてリフォームの必要はありません！　　バーチカルブラインド（縦型ルーバーブラインド）付き　　洋室はフローリングです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 諫早駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 天満公園前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 長崎県諫早市天満町
    物件種目 売マンション
    価格 1,800万円 平米単価 18.00万円/㎡
    管理費 9,000円/月 修繕積立金 9,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ビバシティパークサイド天満
    設備 全居室収納　バイク置き場　３面バルコニー　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　給湯　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 11･8　LDK 15）
    専有面積 壁芯 100.05㎡ バルコニー 20.30㎡
    階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1999年1月(築26年5ヶ月) 総戸数 40戸
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　700円/月
    駐輪場 有　無料 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 1,409.29㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤((株)長崎ガードシステム) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985531791 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/14 次回更新予定日 2025/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フォーエス

    交通：
    -／-
    　　　【バス】農林試験場前（県営）　停歩2分
    住所：
    長崎県諫早市貝津町２９４９－２－２Ｆ　
    TEL：
    0957-46-3610
    FAX：
    0957-46-3611
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（２）第３９８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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