新築売戸建住宅 諫早市 泉町 2階建 4LDK

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価格 2,999万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ長崎本線 / 諫早駅 徒歩1400ｍ
[バス利用可] バス たけのした 停歩350ｍ
所在地 長崎県諫早市泉町
築年月 2024年4月

 建物面積 97.20㎡ 土地面積 公簿 148.37㎡
私道負担面積 18.81㎡ 共有持分 1/2

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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人気の北諫早小学校区、徒歩５分！　　アーケード徒歩圏　高台で水害の心配なし！
  • ２号棟
  • 敷地全景
  • 敷地全景２
  • バス通りより至る道路
  • 前面道路　私道含め４ｍあり
  • バス通りからの登り口
  • 犬尾病院
  • セブンイレブン
  • バス停
  • 北諫早小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 諫早駅 徒歩1400ｍ
    [バス利用可] バス たけのした 停歩350ｍ
    その他交通 -
    所在地 長崎県諫早市泉町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　下水道　電気　側溝　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年03月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.5･5･5･5） 建物面積 97.20㎡
    土地面積 公簿 148.37㎡ 私道負担面積 18.81㎡ 共有持分 1/2
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西4.0m 私道 接面14.0m
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック セットバック済 2.21㎡
    建築確認番号 R05SHC108978
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979528061 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/03 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フォーエス

    交通：
    -／-
    　　　【バス】農林試験場前（県営）　停歩2分
    住所：
    長崎県諫早市貝津町２９４９－２－２Ｆ　
    TEL：
    0957-46-3610
    FAX：
    0957-46-3611
    所属団体：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（２）第３９８４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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