売地 諫早市 森山町下井牟田 住宅用地

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価格 790万円 最適用途 住宅用地
交通 島原鉄道 / 森山駅 徒歩1000ｍ
[バス利用可] バス 森山図書館前 停歩300ｍ
所在地 長崎県諫早市森山町下井牟田
土地面積 公簿 237.33㎡ 坪数 71.79坪 坪単価 11.01万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
森山町の中心地　小中学校、図書館、体育館、プール等　徒歩３分です！　子育て世帯に好環境！分譲地内にゴミステーション設置予定　全６宅地　今なら区画選べます。

    物件詳細情報

    交通 島原鉄道 / 森山駅 徒歩1000ｍ
    [バス利用可] バス 森山図書館前 停歩300ｍ
    その他交通 -
    所在地 長崎県諫早市森山町下井牟田
    物件種目 売地
    価格 790万円 坪単価 11.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　側溝
    特記事項 整形地
    備考 上水道引き込み済み、浄化槽設置補助金対象地、現在２宅地販売中　区画図宅地４　
    通路２共有持分あり　　計画図中宅地４
    土地面積 公簿 237.33㎡ 坪数 71.79坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 東5.5m 公道 接面5.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6981975117 管理番号 -
    仲介手数料 32.241万円
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フォーエス

    交通：
    -／-
    　　　【バス】農林試験場前（県営）　停歩2分
    住所：
    長崎県諫早市貝津町２９４９－２－２Ｆ　
    TEL：
    0957-46-3610
    FAX：
    0957-46-3611
    所属団体：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（２）第３９８４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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